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新安县人民政府关于公布新安县国有土地基准地价的通知

时间:2014年04月24日 信息来源:新安县国土资源局 点击: 【字体:

 

附件1

 

新安县城区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

          级别

 地类

一级

二级

三级

四级

商服用地

1305

1005

735

495

住宅用地

975

675

450

375

工矿仓储用地

300

230

195

180

公共管理与

公共服务用地

525

375

285

240

交通运输用地

375

300

240

水利设施用地

300

255

225

特殊用地

375

300

255

210

说明:

一、适用范围

本次更新调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为49.37平方千米,东至函谷关遗址,西至新安县产业区边界,南至南环路,北至城北新区森林公园规划范围界。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见新安县城区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地2.0,住宅用地1.8,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.5,交通运输用地0.8,特殊用地0.8,水利设施用地0.5

(三)通下水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考

 


 

附件2

 

新安县城区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

          级别

 地类

一级

二级

三级

四级

商服用地

675

525

405

300

住宅用地

495

345

270

225

工矿仓储用地

240

195

165

150

公共管理与

公共服务用地

375

300

240

210

交通运输用地

315

255

210

水利设施用地

255

210

180

特殊用地

300

240

195

165

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、商服用地2.0,住宅用地1.8,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.5,交通运输用地0.8,特殊用地0.8,水利设施用地0.5

四、土地开发程度:五通 一平(通路、通电、通讯、通上水、通下水及土地平整)。


 

附件3

  

洛新产业集聚区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

          级别

 地类

一级

二级

三级

商服用地

750

420

住宅用地

600

345

工矿仓储用地

215

195

180

公共管理与

公共服务用地

480

300

说明:

一、适用范围

本次更新调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为1534.72公顷,北至龙渠村,南至寒鸦村,西至奎门村,东至新安县与涧西区交界。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见洛新产业集聚区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通上水、通电、通讯和土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件4

 

洛新产业集聚区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

          级别

 地类

一级

二级

三级

商服用地

360

210

住宅用地

300

180

工矿仓储用地

165

135

115

公共管理与

公共服务用地

270

165

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通上水、通电、通讯和土地平整)。


 

附件5

  

 磁涧镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

750

420

住宅用地

525

300

工矿仓储用地

195

175

公共管理与

公共服务用地

420

270

说明:

一、适用范围

本次更新调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为181.36公顷,东至供销社东,南至南环路,西至八里桥村,北至涧河。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见磁涧镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件6

 

磁涧镇镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

360

225

住宅用地

270

165

工矿仓储用地

145

115

公共管理与

公共服务用地

255

150

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件7

 

铁门镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

675

375

住宅用地

450

270

工矿仓储用地

195

170

公共管理与

公共服务用地

360

225

说明:

一、适用范围

本次更新调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为892.55公顷,东至韩都村,南至青龙山北侧,西至铁门镇一中西980,北至连霍高速。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见铁门镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件8

 

铁门镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

300

210

住宅用地

240

150

工矿仓储用地

145

110

公共管理与

公共服务用地

225

135

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件9

 

正村镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

630

375

住宅用地

450

270

工矿仓储用地

195

170

公共管理与

公共服务用地

360

225

说明:

一、适用范围

本次更新调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为121.15公顷

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见正村镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件10

 

正村镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

300

210

住宅用地

240

150

工矿仓储用地

145

110

公共管理与

公共服务用地

225

135

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件11

 

南李村镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

600

330

住宅用地

420

240

工矿仓储用地

180

165

公共管理与

公共服务用地

345

210

说明:

一、适用范围

本次评估的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为128.55公顷,东至东环路、南至南环路、西至西环路、北至北环路。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见南李村镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件12

 

南李村镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

285

195

住宅用地

225

135

工矿仓储用地

135

105

公共管理与

公共服务用地

210

130

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件13

 

石寺镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

600

300

住宅用地

420

240

工矿仓储用地

180

165

公共管理与

公共服务用地

345

210

说明:

一、适用范围

本次付店镇更新调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为260.35公顷,东到石寺镇第一初级中学,南到畛河,西到畛河包括西沙村,北到康沟口村南。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见石寺镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件14

 

石寺镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

285

195

住宅用地

225

135

工矿仓储用地

135

105

公共管理与

公共服务用地

210

130

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件15

  

 北冶镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

600

300

住宅用地

375

210

工矿仓储用地

180

165

公共管理与

公共服务用地

300

195

说明:

一、适用范围

本次评估的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为308.04公顷,东至马行沟村,南至246省道,西至杨岭村,北至裴岭村。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见北冶镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件16

 

北冶镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

285

195

住宅用地

195

120

工矿仓储用地

135

105

公共管理与

公共服务用地

180

115

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件14

  

五头镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

450

270

住宅用地

300

195

工矿仓储用地

180

165

公共管理与

公共服务用地

240

180

说明:

一、适用范围

本次评估调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为175.37公顷

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见五头镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

一、评估基准日:201311

二、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

三、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件18

 

五头镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

240

165

住宅用地

180

120

工矿仓储用地

135

105

公共管理与

公共服务用地

165

110

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。


 

附件19

 

仓头镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

450

270

住宅用地

300

195

工矿仓储用地

180

165

公共管理与

公共服务用地

240

180

说明:

一、适用范围

本次评估调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为187.91公顷,东沿314省道向南至许恒公路,沿许恒公路向西经南环路至仓鹰公路,北至北养士村。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见仓头镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件20

 

仓头镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

240

165

住宅用地

180

120

工矿仓储用地

135

105

公共管理与

公共服务用地

165

110

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

 


 

附件21

 

石井镇镇区国有土地出让基准地价一览表

 

 单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

375

240

住宅用地

270

195

工矿仓储用地

180

165

公共管理与

公共服务用地

225

180

说明:

一、适用范围

本次评估调整的基准地价适用范围为定级范围内的所有国有建设用地,面积为98.72公顷,东至新四路,南至新五街,西至246省道,北至石拴路。

二、本基准地价为级别基准地价,不同用途的土地级别范围不同,具体见石井镇镇区分用途土地级别图。

三、城镇国有出让土地使用权基准地价内涵为:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内法定最高出让年期的土地使用权价格。本表中所列地价为各级别土地的平均地价,各级别内宗地价格需经测定的地价修正系数修正后确定。

(一)评估基准日:201311

(二)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

(三)土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

四、基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

 


 

附件22

 

石井镇镇区国有土地划拨基准地价一览表

 

单位:元/平方米

                  级别

 地类

一级

二级

商服用地

195

150

住宅用地

165

120

工矿仓储用地

135

105

公共管理与

公共服务用地

150

110

说明:

一、城镇国有划拨土地使用权基准地价内涵:指政府定期公布的某一时点、特定土地用途、一定土地开发程度、一定容积率下某一区域内无限年期的土地使用权权益价格。

二、评估基准日:201311

三、容积率:商服用地1.8,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共管理与公共服务用地1.2

四、土地开发程度:四通一平(通路、通电、通讯、通上水及土地平整)。

  

 

           新安县人民政府办公室                  2014423印发

 

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